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个人房贷利率新政来了
未来在上海买房有何影响？
各位准备买房的土豪快看啦！
个人住房贷款利率定价基准
10月8日起调整
最新消息！
央行发布公告
新发放商业性个人住房贷款利率要调整
（点击图片可放大查看）
大致内容说的就是
▼
公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。
定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；
二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。
那么，10月8日之后
在上海买房将受到什么影响呢？
未来在上海购房，分两种情况
■如果你属于首套房能获得折扣的优质客户，或者二套房仅上浮10%的购房者，那么未来贷款利率可能会有一点点上升，但不会太多。
■如果你属于首套房贷款本来就没有折扣，或者二套房利率上浮超过10%的购房者，那么未来贷款利率可能还会降一些，但也不会太多。
所以不管哪种情况
都如央行所言，与改革前相比
居民家庭申请个人住房贷款
利息支出基本不受影响咯
除此之外，还有一大波好消息来袭！
01上海公积金月缴额提高了
上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金月缴存额上限的公告》公告称从2019年9月1日起本市调整住房公积金月缴存额上限住房公积金单位和个人缴存比例为各7%的，上限为3448元补充住房公积金单位和个人缴存比例为各5%的，上限为2464元
02地铁7、8号线将增能
为缓解高峰时段拥挤
地铁7、8号线将从9月起小幅增能
8号线工作日早高峰时段增投3列上线列车
此外，工作日、双休日夜间
8号线小交路运行区段
改为“延吉中路站-沈杜公路站”
7号线早晚高峰增投上线列车
同时，工作日早高峰时段
7号线小交路
调整为“祁华路-杨高南路”
03上海第二条“延安路高架”
北横通道全线长19.1公里
分为东西两段工程
其西段工程
计划2021年6月建成通车
东段工程
计划2023年12月基本建成
未来“大虹桥”和“大浦东”
将多一条直达的快速道路
04浦东机场卫星厅
历经3年半紧张施工建设
上海浦东国际机场三期
扩建工程卫星厅及捷运车站工程
迎来了最终的综合竣工验收
旅客捷运系统将于
今年9月与卫星厅同步投入使用
05上海自贸区临港新片区
中国（上海）自贸区管委会官网公布相关示意图先行启动南汇新城、临港装备产业区小洋山岛、浦东机场南侧等区域面积为119.5平方公里
06启用专业技术资格电子证书
市人社局表示自2019年9月1日起本市启用专业技术资格电子证书纳入本市电子证照库的统一管理不再发放纸质证书
07上海挂失医保卡可网上办理
近日，市医保局将高频医保办理事项
优先纳入“一网通办”范围
医保卡挂失业务实现网上办理
避免了因可能存在的“时间差”
导致医保卡被盗刷的风险
08
上海旅游节9月14日开幕
2019上海旅游节
9月14日至10月6日在上海举行
将设七大板块100项互动活动
本次旅游节以
“走进美好与欢乐”为主题
09全球首座5G智慧火车站
虹桥火车站计划于
今年9月完成5G网络深度覆盖
建成后将实现利用5G技术
进行4K超高清安检和高清视频通话等功能
10上音歌剧院即将投入试运营
背靠上海音乐学院
坐落于最繁华的淮海中路
上音歌剧院是上海音乐学院
几代人的期待与梦想
也是上海市又一座文化新地标
今年9月
上音歌剧院即将投入试运营
11本式往来港澳通行证将全部失效
国家移民管理局近日发布提现用的本式往来港澳通行证将于2019年9月13日全部失效有出行需求的持证人提前申请卡式电子往来港澳通行证已办妥签注的本式往来港澳通行证在有效期内仍可继续使用
12与“无限流量”再见！
中国电信宣布，从9月1日起在全国范围内停售达量限速版畅享套餐省内B类达量限速也须同步停售原达量限速版畅享套餐将切换至普通版畅享套餐价格将按照3元/GB或5元/GB进行收费消费达到600元后将断网对此类套餐将不限速
中国移动新规定也宣布将取消“无限流量”套餐并且在今年的9月1日起开始实施与此同时，在套餐不超过58元的情况下使用的实际流量超出套餐之后在不超过10GB的情况下超出部分按5元/GB来进行计算在超出了15GB后按照3元/GB来进行计算
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▌编辑：全妹
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