权威答复!关于城投绿岩新村安置房读书划片问题看这里!
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2019年9月10日，网友“小连城”在三明市12345便民服务平台留言咨询"城投绿岩新村安置房教育划片是怎样的？"问题，三明市教育局对诉求内容给出了回复。
三明市12345便民服务平台
网友“小连城”
请问一下，城投绿岩新村安置房（即绿岩新村203幢）原教育划片是梅列实小和三明八中，按照市里的最新精神，是不是调整为市实小绿岩校区和列东中学？
三明市教育局
您好！目前，三明市区中小学尚未调整划片区域。若要重新划片，将会征求社会各界意见建议，按照相关程序进行，并及时向社会公布。您所述城投绿岩新村安置房（即绿岩新村203幢）教育划片是否调整为市实小绿岩校区和列东中学，目前尚未研究。感谢您对教育的关心、理解和支持！
延伸阅读
三明市梅列区劲松路81号（绿岩新村）安置房剩余90套房 分套转让公告
受委托，为广泛征集竞买人，现对以下标的转让公告如下：
一、转让标的：
三明市梅列区劲松路81号（绿岩新村）安置房剩余90套房分套转让，标的名称、建筑面积、土地面积、挂牌价格及竞买保证金等见下表（面积以产权证载明数据为准）：
序号
劲松路81号
建筑面积
(㎡)
土地面积(㎡)
挂牌价格
（元）
竞买保证金
1
306
109.341
25.141
914000
1、建筑面积小于100平方米的，每套竞买保证金14万元。
2、建筑面积大于100平方米的，每套竞买保证金20万元。
3、竞买保证金缴交人即为意向竞买人，二者不一致的，不予办理报名手续。
4、每份保证金仅限参加规定保证金数额相应场次的拍卖会。
2
405
102.882
23.656
864000
3
504
69.85
16.061
591000
4
505
102.877
23.654
870000
5
705
102.882
23.656
882000
6
1005
102.882
23.656
901000
7
1405
102.882
23.656
926000
8
1502
84.236
19.368
763000
9
1503
68.836
15.827
623000
10
1504
68.836
15.827
623000
11
1505
106.4
24.465
964000
12
1602
84.236
19.368
768000
13
1603
68.836
15.827
628000
14
1604
68.836
15.827
628000
15
1605
106.4
24.465
970000
16
1702
84.236
19.368
773000
17
1703
68.836
15.827
632000
18
1704
68.836
15.827
632000
19
1705
106.4
24.465
976000
20
1802
84.236
19.368
778000
21
1803
68.836
15.827
636000
22
1804
68.836
15.827
636000
23
1805
106.4
24.465
983000
24
1902
84.236
19.368
783000
25
1903
68.836
15.827
640000
26
1904
68.836
15.827
640000
27
1905
106.4
24.465
989000
28
2002
84.236
19.368
788000
29
2003
68.836
15.827
644000
30
2004
68.836
15.827
644000
31
2005
106.4
24.465
995000
32
2102
84.236
19.368
793000
33
2103
68.836
15.827
648000
34
2104
68.836
15.827
648000
35
2105
106.4
24.465
1002000
36
2106
108.471
24.941
1024000
37
2201
108.6
24.97
1033000
38
2202
84.236
19.367
798000
39
2203
68.836
15.827
652000
40
2204
68.836
15.827
652000
41
2205
106.4
24.465
1008000
42
2206
108.471
24.941
1030000
43
2301
108.6
24.97
1040000
44
2302
84.236
19.368
803000
45
2303
68.836
15.827
656000
46
2304
68.836
15.827
656000
47
2305
106.4
24.465
1015000
48
2306
108.471
24.941
1037000
49
2401
108.6
24.97
1046000
50
2402
84.236
19.368
807000
51
2403
68.836
15.827
661000
52
2404
68.836
15.827
661000
53
2405
106.4
24.465
1021000
54
2406
108.471
24.941
1043000
55
2501
108.6
24.97
1053000
56
2502
84.236
19.368
813000
57
2503
68.836
15.827
665000
58
2504
68.836
15.827
665000
59
2505
106.4
24.465
1027000
60
2506
108.471
24.941
1050000
61
2601
108.6
24.97
1060000
62
2602
84.236
19.368
818000
63
2603
68.836
15.827
669000
64
2604
68.836
15.827
669000
65
2605
106.4
24.465
1034000
66
2606
108.471
24.941
1056000
67
2701
108.6
24.97
1066000
68
2702
84.236
19.368
823000
69
2703
68.836
15.827
673000
70
2704
68.836
15.827
673000
71
2705
106.4
24.465
1040000
72
2706
108.471
24.941
1063000
73
2801
108.6
24.97
1073000
74
2802
84.236
19.368
829000
75
2803
68.836
15.827
677000
76
2804
68.836
15.827
677000
77
2805
106.4
24.465
1047000
78
2806
108.471
24.941
1069000
79
2901
108.6
24.97
1079000
80
2902
84.236
19.368
834000
81
2903
68.836
15.827
681000
82
2904
68.836
15.827
681000
83
2905
106.4
24.465
1053000
84
2906
108.471
24.941
1076000
85
3001
108.6
24.97
1057000
86
3002
84.236
19.368
817000
87
3003
68.836
15.827
667000
88
3004
68.836
15.827
667000
89
3005
106.4
24.465
1032000
90
3006
108.471
24.941
1054000
二、标的基本情况及风险提示：
转让标的位于三明市梅列区劲松路81号（绿岩新村），标的均为毛坯，不动产权证书已办理，权利性质：出让/自建房，用途：城镇住宅用地/成套住宅。使用期限70年（自2018年8月17日起算至2088年8月16日），竣工时间为2017年。目前小区物业管理收费标准1.0元/平方米·月。
转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应自行对标的进行现场勘察核实，若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。
三、竞买人应具备的基本条件：
1、合法存续的境内企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；
3、国家法律、法规规定的其他条件；
4、未被列入全国法院失信被执行人名单。
四、需要竞买人及受让方接受的基本条件：
1、竞买保证金数量与缴存账户（保证金以到账时间为准）：
（1）建筑面积小于100平方米的每套竞买保证金14万元。存入以下账户：
全称：三明东方拍卖有限责任公司
银行账号：9030211020010000166261
开户行：三明农村商业银行股份有限公司列东支行
（2）建筑面积大于100平方米的每套竞买保证金20万元。存入以下账户：
全称：福建中拍拍卖有限公司；
银行账号：9030211020010000167476；
开户行：三明农村商业银行股份有限公司列东支行。
2、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
3、受让方需在规定时间内付清转让价款及签订《房产转让合同》
（1）选择一次性付款的受让方：竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内支付不低于竞得房屋总价30%首付款（竞买保证金扣除交易服务费后的余额可抵首付款，但其保证责任不变）并与转让方签订《房产转让合同》，且于转让合同生效之日起15个工作日内一次付清剩余转让价款。若受让人未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，受让人资格自然丧失。
（2）选择用银行贷款方式支付余款的受让方：竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内支付不低于竞得房屋总价30%首付款（竞买保证金扣除交易服务费后的余额可抵首付款，但其保证责任不变）并与转让方签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起90日内付清全部转让价款（含办理公证委托、按揭申请、过户登记、抵押登记、税费缴纳等事项）。若受让方未获得贷款资格，则应按照一次性付款方式于转让合同生效之日起15个工作日内一次付清剩余转让价款。若受让人未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，受让人资格自然丧失。
4、受让方选择一次性付款的，转让方收到受让方全部价款之后方可办理过户手续；受让方选择贷款方式付款的，转让方自收到受让方支付的首付款，且受让方的贷款资格通过银行审批，方可办理过户手续。
房屋过户相关手续（含签约、贷款、办证等）应统一由三明明房房地产服务有限公司统一代办，受让方提供所需的相关材料。转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。涉及费用包括但不仅限于：（1）交易服务费；（2）契税；（3）担保费；（4）评估费；（5）专项维修基金；（6）代办费（具体以实际发生费用为准）。
5、房屋的交付以受让方已按房产转让合同约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提，交付时间为收到上述全部应付款项后60日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。具体交房时间以转让方发出的交房通知确定的时间为准。自通知的交房时间起，与该房屋有关的一切风险、费用（包括物业管理费用）、损失及责任均由受让方承担。
6、转让方于房产实物交付当日结清水、电、物业管理费用，自交付之日起，有关该房产的物业管理费、水、电费等相关费用及房屋损毁、灭失的风险由受让方承担。
7、国家法律、法规规定的其他条件。
8、其他未尽事宜以转、受让双方签订的《房产转让合同》约定为准。
五、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了审批程序，评估结果已经有权部门备案。
六、交易方式与交易安排（未尽事宜请详见拍卖公告及拍卖报名材料）：
1、交易方式：拍卖。
2、交易安排：
（1）看样时间：2019年9月23日起至2019年10月12日止，限工作日正常上班时间，意向竞买人应服从现场工作人员及物业管理人员的安排。
（2）报名时间：2019年9月29日起至2019年10月12日止，限工作日正常上班时间（上午9：00－12：00，下午13：30－17：00）。
（3）报名地点：三明市梅列区江滨北路11号（三明市公共资源交易中心）统一受理窗口
（4）拍卖会场次、时间、地点：
①第一场：
拍卖时间：2019年10月14日上午9：00；
拍卖地点：三明市城市文化广场会议中心（东新六路）
入场竞买人：缴交竞买保证金14万元并办妥竞买手续的竞买人；
拍卖标的：建筑面积小于100平方米共计49套房屋。
②第二场：
拍卖时间：2019年10月15日上午9：00；
拍卖地点：三明市城市文化广场会议中心（东新六路）
入场竞买人：缴交竞买保证金20万元并办妥竞买手续的竞买人；
拍卖标的：建筑面积大于100平方米共计41套房屋。
七、公告期限：
2019年9月9日—2019年10月12日（若在此期间未征集到意向受让方，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2020年8月18日期间征集到意向受让方摘牌止或另行公告）。
报名截止时间：2019年10月12日17:00。
有意购买者须于报名截止时间前向指定账户缴纳竞买保证金（以到账时间为准）并按规定办理相关手续。
八、咨询电话：
1、三明东方拍卖有限责任公司：
13338246296小陈 18950980598小张
2、福建中拍拍卖有限公司：13960550418小陈
3、交易中心：0598-8883026 联系人：陈女士
地址：三明市梅列区江滨北路11号（三明市公共资源交易中心）
市区公交66路、53路市行政服务中心站下，万达广场西体育场馆东公交站换乘60路接驳车市行政服务中心站下。
温馨提示：
1.《关于加强房地产市场调控的通知》（明政办【2018】42号）规定：三明市区户籍居民家庭在三明市区购买第二套及以上商品住房，非三明市区户籍居民在三明市区购买第一套及以上商品住房，取得不动产权属证书未满三年的，不得上市交易。企事业单位、社会组织等法人单位在三明市区新购买的商品住房，取得不动产权属证书满三年后方可转让。
2.《关于贯彻市区房地产调控政策的补充通知》（明建房【2018】31号）规定：新购商品住房（含新建商品住房和二手住房）时间以交易合同网签备案时间为准。
3、因不可预计因素，经综合考虑，当每场拍卖会报名竞买人人数超过500人时，每一竞买人即每一号牌入场人数限制为1人。当每场拍卖会报名竞买人人数未达500人时，每一竞买人即每一号牌入场人数限制为2人。
具体每一竞买人即每一号牌入场人数限制以报名截止日即2019年10月12日晚20：00三明市公共资源交易中心网站http://www.smggzy.cn/smwz/公告为准。
三明市公共资源交易中心
2019年9月9日
三明市梅列区劲松路81号
（绿岩新村）安置房
▍来源：中国三明
▍新媒体编辑：杨思凡
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