中国房产没机会了,炒房的卖房的,或将“血本无归”
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2018年可谓是黑暗的一年，房价上涨过后，消费者出效应也出来了，不少企业年底一算账，没什么利润，就开始裁员降薪。很多人刚买了房，收入减少，压力很大。而那些没买房的人，也遇到了房租上涨，随着国家提出“房子不是用来炒的，而是用来住的”之后，加上市场低迷，成交量下滑。中国的房地产，还有机会吗？
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我们一直提到过，房地产是比较低端的产业，不能创造价值，也不能出口，说的不好听的，这个产业就好比一堆工头在倒腾钢筋混凝土为啥中国实体企业经营越来越难了呢？笔者算了一下，一家实体企业做成资产上亿，需要十年乃至数十年的不懈努力，而房地产不一样，只要一两年，资产就翻数倍，全国排行前十的房地产公司，哪一个低于千亿资产的？但是实体企业就不一样了，辛辛苦苦大半年，非但不赚钱，还有大风险，炒房却能赚的盆满钵满。这个时候马太效应就产生了，越来越多的有钱人将资产全部压到了房地产里面，实体企业一直不赚钱，所以也想炒房，上司公司有上万亿的房产。而科技类公司也参与房地产经营，大家想想，这是什么概念？
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一直以来房价是不断上涨，也创造了不少的财富传奇，高房价让人感觉到一种前所未有的焦虑和压力，整个社会都弥漫着巨大的无力感，财富差距慢慢再拉大，有房的家庭不断囤房，没房的家庭也在抢房，几乎是人人负债，人人透支。4为啥中国房价一直调控但是一直涨呢？土地财政是主因，地方缺钱就卖地，房价一跌，开发商不拿地，地方财政就没有着落。这导致房企和个人强化了楼市的看涨预期，房子越盖越多，价格越来越高，房企负债越来越多，反正钱也不是自己的，大家一起吹泡沫，越吹越大。那什么时候到头呢？人口红利消失，接盘的人越来越少，加上国内家庭资产占比80%，已证明大部分家庭的资产都是房子，真正的刚需越来越少。而现在的房价，有房的人，肯定不会再上当买房了；而没有房的人，想上当也没有机会，因为基本买不起房了！
换句话来说，中国的房地产，没有机会了，买房的和卖房的都洗洗睡吧，把注意力放在其他的地方，别再想着可以稳赚不赔的炒房了！
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