房产重磅新规,居民可加盖建筑,抓住商机或将暴富成人生赢家,开发商傻眼了!

心尊门

西雅图海岸线地区（Shoreline）的居民不顾开发商的反对坚持自己建造公寓楼。

当地社区正在掀起一波激进的分区改造浪潮。



根据最新的城市修改分区法规规定将允许建设更大更高的建筑。



之所以出台这个法规是因为该地区正在扩张轻轨建设，政府通过了在新车站附近进行更大规模的开发的决议。

当地居民中有人看到这是一个绝佳的致富机会，此地四通八达交通便利，以后绝对是商机无限与其开发商盖楼把钱赚了不如自己动手。



海岸线地区的居民提科·桑多瓦尔(Tiko Sandoval)就是这么想的，他对大型开发商说不，决定不卖房子与其做个拆迁户不如自己做开发商，最近他准备和邻居们一起准备建造公寓楼。



我决定不把房子卖给开发商很多邻居也都是这么想的，我们只是想开发自己的财产，在现有的公寓上加盖或重新盖一个大楼有钱大家一起赚！

困难重重就差钱了

不过并不是公寓里所有的住户都同意这一做法，尽管盖楼赚钱的诱惑很大但同样存在风险。

相比较那些担忧派提科·桑多瓦尔比较实际他现在已经成立了一个有限责任公司并创建了一个开发项目，对于这第一桶金他信心满满。



桑多瓦尔找到了几个邻居他们最初的设想是建造一个125户的单元楼，后来扩建成了一个可容纳300住户的大楼。

紧接着他们就开始定盖楼计划计算成本和其他细节，这个过程很专业也很漫长但邻居们都在努力学习。

不过盖楼也没想象的那么困难，在过去的23周内当地居民已经签署了有限责任公司的文件。



尽管他们的计划被推迟了很多，但在这段时间里他们也发找了一些建筑项目专家和顾问他们可以帮助你找投资，完成项目融资。

目前当地居民计划盖一栋容纳接近400户居民的公寓楼，他们正在寻找6000万美元的建设融资就差钱了！

美国网友怎么说？



不过对于居民自己盖楼这件事，有网友直接泼了一盆冷水。

哪怕是有专业人士帮忙也得需要好多年才可以办成，而那些大的建筑商有人脉，知道怎么将工作效率提升至最高。



也有网友力挺居民自己建楼，建筑公司老板不一定非得会盖楼，他们已经找到了专业人员居民自己变身开发商。



有人担心没有用官方指定的开发商，那以后施工的时候肯定会招来很多建筑检查员。