首套房利率五矿小镇优惠重启 开发贷依旧紧收

毛汪杜

作为与限购并称为宏观调控最有效的两大手段之一的信贷政策五矿小镇其走向一直备受业内外关注。近日五矿小镇全国范围内首套房利率优惠出台层出不穷五矿小镇3月份的楼市小幅回暖也被认为与之关系密切。然而五矿小镇与各家银行对首套房重启利率优惠不同五矿小镇数据显示五矿小镇银行对房地产企业的开发贷款并未出现放松的迹象五矿小镇与当下热闹的个人信贷放松相比五矿小镇给人以冰火两重天的印象。首套房利率下调无悬念近日五矿小镇首套房贷利率下调如一枚重磅炸弹在全国楼市引爆五矿小镇五大行带头松绑北京首套房贷利率优惠、北京、上海、广州、苏州、深圳出现了8.5折利率优惠记者通过调查获悉五矿小镇目前北京大多数银行已执行基准利率或有一定优惠折扣五矿小镇但尚未出现8.5折优惠。有与银行业接近的人士向记者透露五矿小镇未来北京各大银行的首套房利率必将有进一步的优惠措施出台五矿小镇各大银行首套房利率降至8.5折应该是没有悬念的五矿小镇只是时间问题。业内人士透露五矿小镇有相关部门曾汇集住房城乡建设部等七部门意见发布一份报告五矿小镇提出今年要保持首套住房贷款政策稳定性五矿小镇督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。确保抑制不合理住房需求的同时五矿小镇保证首套住房贷款供给。除去政策的支持五矿小镇银行自身的经营状况也是个人房贷适度放松的原因之一。业内人士指出五矿小镇银行对首套住房重新执行利率优惠五矿小镇一方面是由于信贷额度宽松；另一方面也是由于这项业务下滑得厉害五矿小镇银行想以优惠争取更多客户。银行持续 严控开发贷与个人信贷近期的变化相反五矿小镇在调控政策继续从严的背景下五矿小镇银行对房地产开发贷款依然保持严控态势。与个人信贷不同五矿小镇对房地产开发贷款五矿小镇我们严格控制规模五矿小镇并且实行严格的准入制度。从目前来看五矿小镇前两月的增长基本保持平稳。一家国有银行房地产信贷部相关人士表示。事实上五矿小镇从资产结构等方面五矿小镇银行仍然有放贷给地产企业的理由五矿小镇但各大行对地产贷款的配置都在降低。而五大国有银行开发贷审批非常紧五矿小镇几乎已经暂停放贷。即便是稍微开放的保障房项目五矿小镇如zhengfu无回购计划也不会积极参与。银行界人士表示五矿小镇除了宏观政策采取限制的措施之外五矿小镇从银行的房贷风险来判断五矿小镇目前房地产企业的资金链普遍比较紧张五矿小镇部分中小房企已经出现资金链断裂的迹象五矿小镇因此银行对这一行业的风险密切关注五矿小镇严格控制贷款比例五矿小镇对客户资格按照监管要求严格把关。根据目前多家银行公布的年报五矿小镇商业银行在去年严控房地产开发贷款五矿小镇房地产开发贷款增长放缓。以建行为例五矿小镇截至2011年年末五矿小镇建行房地产开发类贷款余额为4191.60亿元五矿小镇增幅仅0.16%；较上年增加6.50亿元五矿小镇faijie553668895新增额为近5年最低。业内人士预计五矿小镇银行的谨慎加剧了地产业的困难五矿小镇未来中小型地产企业的处境将愈加艰难五矿小镇大型房企则凭借较为雄厚的资金实力和较多元的融资渠道五矿小镇仍可保证生存。点击进入：北京购房者俱乐部在行动 4.21大看房火热启动点击进入：四环教育大盘鸿坤•曦望山15800起 12900抢长阳英伦三居点击进入：搜房社区网上线! 黄村:黄村爆秘事 望京:地铁进望京 长阳:配套最成熟相关新闻：首套房贷利率打折对成交提振有限 房价仍将下降首套房贷重现8.5折 合理微调不代表调控放松北京多家银行首套房贷利率9折北京房贷比例创新高 利率8.5折堪比房价降1成温州银行业不良贷款率飙涨 房贷几乎全停