如果说这周有什么事情让全世界都燃了，必然少不了新的iPhone 11的出现。北京时间9月11日凌晨1点，苹果新品发布会在乔布斯大剧院举行。
图：来源于网络
苹果推出了iPhone 11，价格相对较低，有多种颜色可选，起始售价为729英镑。iPhone 11 Pro和Pro Max为高端机型，背面拥有三个摄像头和高级视频设备，起价分别为1049英镑和1149英镑。
图：来源于网络
作为全世界级别的“流量”，“苹果发布会”一词在短时间内冲上微博热搜榜榜首，近13亿人参与了话题讨论……
图：来源于网络
而每年除了围观苹果新产品外，最欢乐的还是围观大家对苹果新产品的吐槽。比如今年，由于摄像头造型过于“清奇”，一经发布，果不其然就遭到了用户的调侃：
请问苹果有付版权费给皮卡丘嘛？
这是谁家的椰子长成了这个亚子？
还有网友推测出后面几款iphone的样子...密集恐惧症都犯了...
以上几图来源于网络
最重要的是，华为是最早使用多摄像头的，技术积累要比苹果深，其拍照性能在P30系列就已经得到完美体现。华为Mate 30系列采用双4000万主摄方案，同时会配备超广角镜头+TOF 3D感测镜头，而且在设计方面也比苹果更显高端。
图：来源于网络
新的 iPhone 依然采用的是英特尔的基带，不过据说信号有很大的改善，但是最大的槽点其实不是摄像头，而是——不支持 5G！
作为5G技术的领头羊，即将发布的华为Mate 30系列自然也会搭载5G技术。日前，华为率先推出了全球首款旗舰5G SoC—麒麟990 5G，并将首发搭载在华为Mate 30系列上，将带来业界领先的5G体验，这可谓给一众国产旗舰手机开了个好头。
图：来源于网络
有网友表示看完发布会决定买华为...
图：来源于网络
也不知道是不是为了给苹果致命一击，华为老总任正非最近在接受经济学人采访的时候，透露了华为的6G研究已经领先世界了。这波操作太6，果然上了微博热搜。
图：来源于网络
9月16日，华为“心声社区”刊登了任正非接受《经济学人》的采访纪要。任正非表示，华为的6G研究也是领先世界的，预计6G技术十年后才会开始投入使用。此前加媒8月13日报道，华为已确认在加拿大渥太华开始6G网络研究。
图：来源于网络
除了加拿大的研究中心，华为在海外的重心其实是英国。华为英国公司成立于2001年，总部位于伦敦附近的雷丁，业务遍及英国各地。华为英国重视科技合作，大力培养科技人才，走出一条成功的本土化之路。
华为英国总部外观
图：来源于网络
截至目前，华为在英国设有15个办公室，在雷丁总部，约有1400名员工。有意思的是，根据牛津经济研究所预计，华为高效的运营管理模式使得员工生产效率大幅领先于英国平均水平。以2014年为例，华为员工人均产值为9.98万英镑，大幅高于英国均值的4.38万英镑。
华为员工的收入水准高，其实离不开华为总部所在地雷丁在整个科技领域优异表现得支持。
一方面，这里聚集了中国华为、美国微软Microsoft、日本日立Hitachi、英国维珍等在内一大批国际领头科技企业的英国总部或办公室，为雷丁地区带来源源不断的经济增长动力，以及长期旺盛的高品质租房需求。
微软位于雷丁的办公大楼
图：来源于网络
另一方面，雷丁是即将完工的“伊丽莎白线”Crossrail最西端终点站。通车后，从雷丁可以直达伦敦帕丁顿、邦德街、利物浦街、金丝雀码头等重要站点，让这里的住房市场更具吸引力。
伊丽莎白线Crossrail路线图
图：来源于TFL官网
据仲量联行JLL预测，雷丁房产市场拥有极大潜力，2019-23的这五年间，房价将总体上涨13.6%，房租也将跟随提升13.1%，超越英格兰东南地区整体增幅。
雷丁与英格兰东南部房价、房租
2019-23年对比预测统计表
项目效果图
项目地理位置谷歌地图截图英国经济增长速度最快城市年度收益135亿英镑Crossrail伊丽莎白线始发站直达伦敦金融城火车26分钟可达伦敦帕丁顿总价￡307,500起步行8分钟可达雷丁火车站套间，一居室，二居室，三居室999年产权
扫码免费咨询
抢占最优户型
英国经济
增长最快城市
雷丁，位于泰晤士河流域的中心，在伦敦以西40英里处，是伯克郡府所在地和英国环境最优美的城市之一，同时也被称为“经验丰富的房地产投资者的最佳选择”。
雷丁在全英经济发展中的重要地位，不断被各大机构，通过其在不同领域的优异表现，一次次证实。
?? 据全球四大会计事务所之一的安永（EY）于去年底发布的英国全国与各地经济预测报告，2019-21年的三年间，雷丁将成为全英经济增长最快的地区，甚至超越伦敦！
图：来源于网络
?? 普华永道PwC发布的“2018年优质增长指数”报告中，将雷丁评为“全英工作生活幸福感最高的城市”之一。
??FDI最新发布的“欧洲城市与地区未来”报告中，雷丁被评为全欧洲最能吸引外商投资的25座城市之一。
图：livingreading.co.uk
?? 根据Tech Nation 2018年报告显示，雷丁在英国的科技公司的密集度比英国平均水平高8倍。雷丁在创意产业拥有44,405名员工，在英国排名第四。
?? 全球前30大品牌中的13个都落户雷丁——微软，百事可乐，Cisco思科，Symantec赛门铁克，Oracle甲骨文公司，保诚，Verizon通讯公司，沃达丰，诺基亚，BBC英国广播电视公司，Interl因特尔，维珍，HSBC，VISA, SSE等都在雷丁设有办事处。其中，在科技领域贡献的年度收益已达超过135亿英镑。
?? 全英平均周收入第二名，仅次于伦敦。
迅速发展的经济，以及各大企业在雷丁的入驻，保障了雷丁源源不断的劳动力的增长。而从投资角度来看，劳动力代表了租赁市场的稳定。
除了科技公司对雷丁情有独钟，教育和文化产业也被雷丁的各类优势所吸引。英国每日电讯报称，大名鼎鼎的大英博物馆（British Museum）将与雷丁大学合作，斥资6400万英镑，在雷丁附近打造一个新的收藏研究中心。
图：英国每日电讯报
新馆名为“大英博物馆考古研究收藏中心”（BM_ARC），具体位置位于伯克郡（Berkshire）M4公路旁的Shinfield，预计将会在2023年开放。
图：来源于泰晤士报
新馆占地面积为1.5万平米，由三个相连区域组成。众所周知，大英博物馆共有800多万件馆藏，但目前展出的只有总量的1%。即使在伦敦市内有多个收藏中心，但是依旧无法满足需求。而新馆的出现，不仅仅满足了储藏的需求，更重要的是可以为公众提供更多机会欣赏那些一直未被展出的藏品，简直是一举两得。
大英博物馆新馆效果图
图：泰晤士报
伊丽莎白线和
四通八达的交通系统
雷丁与伦敦之间每天有多达300班列车，保证了两个城市之间的紧密相连。从雷丁至伦敦，最快仅需26分钟可达伦敦帕丁顿车站。
雷丁火车站
图：来源于网络
而“伊丽莎白线”Crossrail通车后，雷丁居民乘车将更加方便。从雷丁出发，可以直达伦敦各大重要地点。
伦敦邦德街：54分钟
伦敦利物浦街：61分钟
伦敦金丝雀码头：68分钟
雷丁火车站
图：来源于网络
众所周知，“伊丽莎白线”Crossrail这条干线是二战以来伦敦市最大的一次交通升级，预计将会把伦敦地铁的运力整整提高10%。
作为“伊丽莎白线”Crossrail的始发站，雷丁房产投资的必要性更加显著，《泰晤士报》还将雷丁评为2019年英国最值得投资房产的城市。
星期日泰晤士报官网截图
扫码免费咨询
抢占最优户型
世界领先教育
学生租赁前景大好
与雷丁迅猛的经济发展势头相得益彰的，还有这里拔尖的教育资源。很大一部分中国学生和家长对雷丁的印象，正是一个“留学之城”。雷丁大学（University of Reading）世界大学排名上位居世界第195名。
图：来源于网络
而隶属于雷丁大学的亨利商学院（Henley Business School），是世界上最古老的商学院之一。亨利商学院是同时通过欧洲质量认证体系（EQUIS）、英国工商管理硕士协会（AMBA）和国际高等商学院协会（AACSB）“三重认证”的商学院。全球商学院中仅有不到1%的院校获此殊荣。
亨利商学院
图：来源于网络不仅如此，雷丁大学还出资3500万镑，建设全新的科学创新园区（Science and Innovation Park）。一方面意味着雷丁的教育与“科技之城”的地位将更加有机地结合到一起，另一方面新的科技创新园区会提供超过5000个新的工作岗位，为房屋租赁市场输送更多刚需。
雷丁大学科学创新园区效果图图：来源于网络
除了高等教育，雷丁还是公认的好学区。公立学校方面，有超过40所学校被评为“杰出”和“优秀”。
上下滑动查看学校列表
图：来源于Gov.uk
私校方面更加出色，而这就不得不提雷丁的骄傲——凯特王妃。凯特出生在雷丁。
图：来源于网络
虽然之后凯特随父母搬去约旦，但是凯特的父母深知“穷什么不能穷教育”的道理。凯特之所以能成功打入英国贵族圈子，还是在于她出身中产阶级、却从小接受正统英式贵族教育的背景，为她的“逆袭”做足了准备。
图：来源于网络
为了让凯特和妹妹皮帕接受英式教育，凯特的父母最终决定搬回英格兰，把凯特送进了与雷丁同属伯克郡的圣安德鲁公学，铺平了她后来遇上威廉王子的道路。
威廉王子从圣安德鲁大学毕业时
和交往已有段时间的凯特合影
图：CNN
在雷丁，有多所私立学校声名远扬。特别值得一提的是，在有着“英国高考”之称的A-level考试中，雷丁中学考生的平均成绩已经连续四年位居英格兰之首！
数据来源于Gov.uk
顶级购物环境
雷丁的生活品质至臻上乘，既保留了传统英式小镇的文化风情，又能满足现代生活的一切购物、休闲、享乐需求。
其中最为著名的就是知名购物中心The Oracle，总共70万平方公尺的零售空间等包含House of Fraser、Debenhams等英国百货商场，还有包括苹果，Hugo Boss，Tom Ford这样级别的奢侈品牌。
此外，在雷丁周边还有许多世界知名的餐厅。其中最有名的，就是米其林餐厅The Fat Duck，从Huntley Wharf项目出发，驾车仅需20多分钟。The Fat Duck（肥鸭）是英国仅有的5家米其林三星餐厅其中一间，曾经蝉联了四年全英的最佳餐厅，预约至少要提前四个月！
主厨Heston Blumenthal正在The Fat Duck烹饪图：来源于网络
除了比肩伦敦的购物环境和美食选择外，雷丁还因众多娱乐和体育赛事而知名。雷丁音乐节是英国规模第二大的音乐节，每年夏天都会吸引超过9万观众。为期 3 天的音乐节，是摇滚音乐爱好者的狂欢日，让全英国的音乐人真正有了一次互相碰面、相聚一堂的机会。
雷丁音乐节现场图
图：来源于网络
河畔奢宅，上乘生活
由英国老牌开发商伯克利集团操刀的Huntley Wharf，项目占地42亩，包含765套高级公寓，999年产权。
项目外观效果图
项目外观效果图
其中包括套房，一居室，二居室和三居室，每一套都无一不是“品质”二字的最佳注解。
项目外观效果图
项目位于雷丁市中心，沿河而居，交通便利。
雷丁火车站：步行8分钟购物中心Oracle：步行10分钟雷丁大学：驾车8分钟
Green Park商业园区（华为总部）：驾车11分钟
项目区位图，点击查看大图
如下图所示，本期在售项目包括Discovery House West，Bakers Yard South以及Bakers Yard South。项目内有大片绿地，还有超过1200平米的商业区域。
项目计划图
项目内包括便利店，健身房，幼儿园，咖啡厅，餐厅，办公区域等。而一如伯克利对项目高标准的要求，项目内还配备12小时礼宾安保服务。
项目效果图
生活在Huntley Wharf，拥有便利，安逸，上乘的水岸生活。
项目效果图
项目内部全部高精装修，每一个细节都经过精心考量，满足伯克利集团项目的高标准。
项目效果图
项目效果图
项目效果图
项目效果图
明星户型
▲一居室使用面积：48.3平米
▲ 二居室使用面积：65.6平米
▲ 三居室使用面积：98.2平米
扫码免费咨询
抢占最优户型
|
发表于 2019-9-20 05:59:15
