英国房产资讯:联合办公场所交易量占伦敦商业房产的35%

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根据The Instant Group的一份新报告，在过去的一年里，灵活工作空间已经占到伦敦商业地产交易的35%。



灵活的工作空间

布罗德盖特芬斯伯里大道2号的接待区

伦敦也代表着灵活办公室的第二高供应增长，从2017年到2019年增长了33%。

根据灵活工作场所专家的灵活引领方式报告，在过去的六个月里，英国灵活办公空间的数量增加了7%。

灵活的workspaces?—including合作办公室、服务办公室和混合spaces?—now占整个英国办公室市场的6%。

该报告显示，在过去10年中，可供使用的办公面积低于5000平方英尺的办公室比任何时候都多。

“我们也看到了低于5000平方英尺的租赁市场是如何被灵活行业侵蚀的，”英国和EMEA速腾集团董事总经理约翰·杜克沃斯说。

“随着客户寻求灵活的替代方案，传统租赁办公市场这一关键要素的空置率正在上升，”杜克沃斯继续说道。“其结果是混合灵活/租赁解决方案的不可阻挡的崛起，房东现在不得不采取行动，以满足额外的灵活需求，这种需求一直影响着他们市场的高交易量。”

根据该报告，10，000平方英尺以下的需求也有所增长。伦敦对可容纳25张以上桌子的空间的需求增长了25%，全国其他地区增长了35%。

杜克沃斯表示，对灵活工作空间的需求现在“来自企业客户，正在蚕食传统的10，000平方英尺以下的房东租赁空间市场”



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