没买房的人恭喜了,房产市场将迎来这4大变化,预示楼市大局已定

心尊门

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这些年来，随着房价一步步的逐渐上涨，房子也从最原先的居住功能开始逐步的衍生出金融功能，越来越多的人加入了投资炒房的行列，这样以来，房价也是被炒的越来越高，让更多的人觉得买房子成了一种奢望。对于我们普通人来说，买房子已经成为了我们心中的一种执念，有了属于自己的房子才会有家的感觉，所以大家都非常关心未来楼市的发展情况



今天小扒就大家来了解下，房地产市场将会迎来的这4大变化，这对于还没有买房的人来说，就是赚了。

第一、大家最关心的就是未来房价的走向问题，平稳已经成了一种必然

可能会有很多的人觉得，平稳蛮好的，至少不会再一下子涨的那么厉害，这样只会让那些炒房客更加的疯狂，现在国家也对房地产这块出台了调控政策，这样以来，房价既不会像过去那样疯涨，也不会让房价一下子跌下去，这是不现实的，只会让房价保持一个平稳的状态，这对于还没有买房的人来说，是一个好消息了。



第二、房地产市场进入了一个薄利时期，为了利润，质量下滑成为了一种必然

其实在去年的时候，土地价格还没有下降，但是楼市持续处在一个低迷的时期，那时候就有房产处大佬建议大家不要这两年买房，因为质量是最差的，你想想，房地产开发商也是需要利润的，比如一个亿拿到的地，加上其它的成本需要卖3个亿才能不赔钱，那么如今价格没有上涨的空间来赚利润了，只能来减少成本钱了，质量怎么会上的去呢。



第三、利率下调，购房的成本在降低，购房者的压力也在减轻

从2018年降息就陆陆续续在全国开始推进了，原因就是银行有钱啊，全国的钞票就相当于是水源，总要流往蓄水池的地方，现如今调控房子里的钱少了，怎么办？在这个时候，银行就只能自己想办法把钱放出去，利率不下调则大家压根没有买房子的念头，所以说，为了尽可能的把钱放贷出去，银行就只能降低利率，总比放在手里要强的多。



第四、刚需是最友好的市场

国家出台调控政策，炒房客慢慢的撤了，这个时候刚需购房者就成了最优质的购房客户，开盘也没有人抢了，至于什么所谓的茶水费也没有了，只有没有套路了才能好好的买房子，好的楼层、好的户型更好的优惠都可以慢慢来谈了，对于真正一辈子买不了几次房子的普通人来说，这才是最实在的东西。

最后，小扒想说的是，对于那些还没有买房的人终于可以松一口气了，有钱了就买，没钱了就再看看，因为我们现在等的起，并不会再像以前那样，现在不买再过一段时间房价直接翻倍的情况。

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