定了!独生子女继承父母房产到底交不交钱?财政部、税务总局发文了!

心尊门

9月1日起，

一条重磅消息发布！



@司法部 官博

对此也做了普法说明





1.独生子女真的无法100%继承已经故去父母的房子吗？

2.继承父母的房子，需要交多少钱？父母赠与、直接继承、把房子卖了变现哪个方式更合适？



由财政部、税务总局联合发布的这条

《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》

对个人受赠房屋的相关问题进行了明确规定

可以解决很多人的疑问！







如果父母想要把房产

全部留给子女，该怎么做？

其实父母在世时

可通过 立遗嘱

指定由儿女继承房产

父母还可以办理赠予公证

将房产赠予给儿女

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很多老年人

认为立遗嘱是“触霉头”

等到重病在床意识不清时

已不能立遗嘱了

随着观念转变和突发情况多变

立遗嘱者中已出现很多年轻人的身影

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专家建议

四类人尽早立遗嘱

◆自认为职业风险比较高的人

◆财产较多的人

◆家庭关系比较复杂的人，比如再婚者、有非婚生子女者等

◆老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立

这样立遗嘱才有效！

◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

◆以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。

谁不能当见证人

根据法律规定，无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。

多份遗嘱怎么办

如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。